1. Årlig revisjon av generelle og spesielle kontraktsbestemmelser – publisert desember 2025

• Nytt punkt om ytre miljø (pkt. 9.1):
  Alle kontraktsbestemmelser om ytre miljø er nå samlet i én bestemmelse. Denne henviser til kravene i Miljøoppfølgingsplan (MOP) og inneholder tydelige sanksjonsbestemmelser ved brudd. Bakgrunnen er at alle offentlige byggeprosjekter, med få unntak, utarbeider en MOP med alle miljøkrav. Tidligere har det ofte vært motstrid mellom MOP for det enkelte prosjekt og generelle kontraktskrav til ytre miljø. Nå er dette harmonisert for å sikre forutsigbarhet og etterlevelse. Punktet erstatter tidligere punkter 9.1–9.4 i generelle kontraktsbestemmelser og punkt 13 i spesielle kontraktsbestemmelser.
• Presisering av 25 %-grensen for vederlagskrav (pkt. 14.1):
  Ordlyden er endret for å presisere hvilke vederlagskrav som inngår ved beregning av 25 %-grensen. Dette er gjort for å tilpasse kontraktsbestemmelsen til ny Høyesterettsdom (Jordal Amfi-saken), hvor det ble foretatt en avklaring av innholdet og virkningene av 15 %-grensen (25 % i vår kontrakt). Endringen gir økt tydelighet rundt hvilke krav som skal regnes med, og hvordan grensen skal håndteres i praksis.
• Språklige og mindre justeringer:
  Det er gjennomført flere mindre språklige forbedringer og justeringer for å gjøre bestemmelsene lettere å forstå og bruke.

2. Nytt konkurransegrunnlag for prosjektkonkurranser – Publisert desember 2025

• Det er utarbeidet og publisert et nytt konkurransegrunnlag og kontraktspakke for gjennomføring av prosjektkonkurranser.
• Prosjektkonkurransen gjennomføres som en konkurranse med forhandling og prekvalifisering av deltakere.
• Formålet med prosjektkonkurransen er at et utvalg av prekvalifiserte entreprenører sammen med arkitekt og sentrale rådgivere, utarbeider et skisseprosjekt som ivaretar funksjonene og føringene i konkurransegrunnlaget med vedlegg.

3. Oppdaterte dokumenter for totalentreprise med samspill – Publisert desember 2025

• Oppdatert konkurransegrunnlag og oppdaterte kontraktsbestemmelser for samspill i tidligfase er nå publisert.

4. Endringer i seriøsitetsbestemmelser – Publisert august 2025

• Seriøsitetsbestemmelsene er revidert for å være i tråd med de nye seriøsitetskravene i anskaffelsesregelverket og tilhørende bestemmelser.
• Endringene omfatter blant annet skjerpede krav til bruk av lærlinger, som følge av lovendring med virkning fra 1. august.

5. Frokostseminar – hold av datoen!

Vi inviterer til gratis frokostseminar for gjennomgang av de siste endringene.
Foreløpig dato: Torsdag 22. januar 2026 kl. 09.00–11.00.
Gi oss beskjed dersom tidspunktet ikke passer, så vurderer vi alternativer. Endelig invitasjon sendes ut senere i desember.

 

Oppdaterte dokumenter finner du her:  Maler konkurransegrunnlag og kontraktsbestemmelser | Prosjektanskaffelser

 

Ta kontakt dersom du har spørsmål eller innspill!